北京写字楼装修报价 北京写字楼装修报价明细

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京写字楼装修报价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京写字楼装修报价的解答，让我们一起看看吧。我想在北京租个写字楼，在哪找？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京写字楼装修报价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京写字楼装修报价的解答，让我们一起看看吧。

1. 我想在北京租个写字楼，在哪找？
2. 想在北京开酒店，预计投入200万，房间30间到50间，各位业内人士有什么意见？
3. 北京哪里办公比较合适，租金便宜，不要太偏？
4. 北京空置率创9年新高，深圳高达20% ，一线城市写字楼怎么了？

我想在北京租个写字楼，在哪找？

大家一般都在网上找吧，不过大点的品牌方现在大多数都是做住宅的，做写字楼的倒是有一些小网站做，也不是很靠谱，不过房天下旗下倒是有个专门做商业地产的平台，上面是专门进行商铺、写字楼的租赁买卖的，他有个app叫3Fang，你可以下载来看看。 另外也可以相上哪个写字楼就直接去找物业，他们有时候也直接对外租售。

想在北京开酒店，预计投入200万，房间30间到50间，各位业内人士有什么意见？

按30间房计算，每间房装修、用品等按6万元计算，已经是180万了，不同区域的租金不同，如按每房30平方米（含公摊）900平方米，每平米50元／月计算，每月45000租金，如预付3个月租金是135000元，开办还有不少钱要花，200万显然不够

感谢邀请！作为商业地产从业者，平时也没少接触酒店选址的客户，于北京而言，酒店不同于其他商业，选址条件要求更高，除了兼顾商务区和社区，还得考虑交通，综合下来第一项成本就是租金，以及被称为行规的付款方式，业主方基本上会要求半年付，或者年付，不像写字楼这样季付，所以100-200万之间只能说作为一个基本租金，更别说装修和配套了，就算有现成的遗留装修，转让费也是一笔不小的费用，其次是入场费，加上人员成本和前期宣传，只能说200万还不够入场！

北京哪里办公比较合适，租金便宜，不要太偏？

　　首先要从三方面考虑：

　　1.要分析自己所在的行业、主要客户的分布、资金预算等方面的情况，来进行办公区域的选择。针对自己的企业方向匹配对应的孵化基地、产业园区。一般IT技术类会选择中关村，上地，西北旺或者望京电子城一带;文创类会选择朝阳创意园区，798，石景山等;医药类大兴丰台多一些;金融类在国贸金融街门头沟。

　　首先行业分布，严格来说不同行业在各个地区都有，但是总体上来还有有个行业聚集的情况，例如新兴科技、IT、硬件等领域的基本上在海淀尤其是中关村产业园等区域。文化领域则多数聚集在朝阳、通州边上。互联网新贵企业多数会在望京聚集，可以选择相对聚集的地方来选择办公室，这样可以降低招人的成本和相对优质的***。

　　2.主要客户分布，若该公司的业务跟某些大型企业或特定客户群体依赖较强，例如中国移动或其他大型集团，可以选择他们附近或者他们认为更方便的地方。

　　3.资金预算，预算较低的话，可以考虑在郊区、产业园、孵化器等，若资金充裕则可以选择相对优质些的写字楼或者位置。

　　以上就是小创给各位在选择北京办公室出租哪里比较便宜的几点建议，主要还是看公司的运营情况和资金成本，因公司而异，不是最贵的地方就是最好的，也不是越便宜的地方就是最好的，最适合自己的地方才是最好的。

东城区的天坛公园附近，磁器口地铁站，有一个东城区的区属国有企业，叫创意驿站，应该符合你的要求。

北京空置率创9年新高，深圳高达20% ，一线城市写字楼怎么了？

【阳光侃房】观点，题主所提问题反映出越来越多的城市的商业楼盘空置率很高，间接反映出实体经营的成本之高！

不仅仅是写字楼，包括商铺都商业楼盘，不好卖不好租的现象已经持续多年了，实体行业经营成本太高，购买商业楼盘和出租商业楼盘的人数就会跟着下降，直到市场上出现越来越多的空置的“写字楼”等商业楼盘。

正是因为一些地方的商业楼盘空置率太高，才有深圳等一些城市出台写字楼及部分商业楼盘改出租房的方案出台，本质上也是写字楼市场的"去库存“，通过各种手段，写字楼重新定位之后，方便投入到租房领域中。

综述，市场经济下，各种商业楼盘各种形式的"改革”，是激活其部分内在价值，以相对实惠的价格“出租”投放到市场之上。

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到此，以上就是小编对于北京写字楼装修报价的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京写字楼装修报价的4点解答对大家有用。