摘要：
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基于目前趋势，房地产还有投资空间吗？
主要是看哪个城市而言，加上现在国家坚信“房子是用来住的，不是用来炒的”原则，稳步了房地产的平稳发展，陪止了房价的爆涨，所以从长远角度来说，还是合适投资房产的，也可以当作是稳定的资产；
短期投资没毛病，长期观望应该不行，未来的房子应该不值钱，国家会进行调控，而且经济结构到一定程度就不需要房地产作为支撑，国家提倡的一带一路就是最好的例子，经济结构调整好，就不会炒房，回想李嘉诚把内地所有的地产项目都变现就是最好预兆，他已经看到内地市场未来不会在房地产这块开绿灯，而且一线城市的房价对于普通百姓已经是天价，同样没个城市基本都一样，发展单纯靠房地产这个城市的发展动力也不会太大，必须经济多元化，这样一看地产投资就显得微不足道，但是就目前来看手里闲钱多的还是可以投资的，要是你现在还没有房子呢，就别提投资的事儿了，跟您没关系，我以前做节目就对我的听众说过未来房子是住的，不是炒的，我现在还是这句话房子是用来住的，不是用来炒的，个人观点不喜勿喷3Q。
目前房地产高位盘整，大城市自住可以，但投资需要谨慎了。
一是经济大环境不是很好
二是就业形势不容乐观
三是人口红利不在
四是财富集中化，刚需接盘人群基数少
纯手打，莫拍砖
乱世黄金，盛世地产。目前市场上能够走赢通货膨胀的只有房产投资，也是市场投资上最稳现的投资。任何时候固定资产的价值远远大于的价格，往前推1000年，100年，仍然是房产和地产主导。你拥有足够的地或者房，在社会上的地位的身价就不会低。
但是不是任何的一个房产都是给你保值增值，看地段配套，完善的地方配套能够给房产带更多的附加值。单一的房产也只是住宅的属性，没有什么经济价值。所以，投资房产的定义要是地段，地段决定价值量。
房产投资还是有一定的空间，比一般的银行理财所以会更高一些。
任何时候只要不发生战争，只要在不改朝换代的时候，房地产都是有投资价值的。全世界都是这样的。虽然欧美发达国家房产价格已经固化，特别是美国，但是房产还是普通美国人最大的一笔财产，很多美国人老了会把房子卖了然后去住养老院。如果不是有房产这个全世界普通人最大的一笔资产，老了后真的只能睡大街。
再非洲，东南亚国家的城市商业中心的，房产门面房的价格这几年那是在飞涨，有钱都买不到，基本上有一去吃三代的趋势。而且好多门面房都是签五年合同，这五年的房子要在签合同的时候一次性付清。然后房东会拿这个钱又去建房子，那边的有钱人那是真有钱，房子跟钱多的让大部分普通人望尘莫及。
再中国买房子一线城市北上广深，一般人是没机会上车了。很多省会城市房价已经高企，而且省会城市都是集一省之力建设省会城市，其他周边城市根本没机会，就像长株潭一体化，现在都变成了笑话，省***要建设长沙，长沙市也要大力建设长沙，好企业，好项目都放在长沙，株洲湘潭只能干瞪眼。
唯一的机会再深圳跟上海的卫星城市。上海是中国的经济中心，深圳市中国的创新中心，北京的功能是政治中心，广州已经没落了。上海周边我不太熟，说说深圳周边城市吧。
前几天国家正式给深圳下达任务，建设社会主义先行示范区，明确了深圳作为粤港澳大湾区领头羊。这样最受益的就是东莞更惠州了。东莞房价已经很高了，溢价空间巨大，买房城区或者松山湖都不错。剩下的就是惠州了，惠阳更大亚湾已经开发的差不多了没什么地了。惠城区基本上没什么企业，最靠谱的就是仲恺高新区了，几十过百家的上司公司，外资企业，莞惠城轨已经建成通车运营，赣深高铁设站2012年通车运营，这次万众举目的深惠城轨估计会马上落实上马，会在仲恺并线，直达惠城的赣深高铁惠州北站。仲恺国家级高新区，潼湖生态智慧区，轨道交通，高速网络四通八达，关键是价格便宜均价再一万左右，充满了无数的想象空间。我以后总结，我觉得再粤港澳大湾区投资房产，仲恺高新区是最优的选择。
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