本文作者:ptiyny

装修报价的猫腻 装修报价的猫腻有哪些

ptiyny 07-18 16
装修报价的猫腻 装修报价的猫腻有哪些摘要: 大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修报价的猫腻的问题,于是小编就整理了5个相关介绍装修报价的猫腻的解答,让我们一起看看吧。装修公司的全包套餐有哪些坑?装修公司一...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修报价猫腻问题,于是小编就整理了5个相关介绍装修报价的猫腻的解答,让我们一起看看吧。

装修报价的猫腻 装修报价的猫腻有哪些
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  1. 装修公司的全包套餐有哪些坑?
  2. 装修公司一个劲说要量尺之后再给我报价,这里有什么猫腻?
  3. 装修公司有哪些猫腻?房主没有时间照看,如何避免被骗?
  4. 水电穿线价格怎么算?
  5. 朋友说装修师傅套路比装修公司还深,这是真的吗?他们都有哪些“猫腻”?

装修公司的全包套餐哪些坑?

装修套餐,就跟快餐店的套餐一样,每家都不一样。

1、任何不谈工艺施工光谈设计的套餐公司都要慎重选择,施工工艺不清楚,后期装修过程中落地施工有问题自己都不清楚,所以要看好施工工艺后期可到工地观看是否是同宣传一样。

2、套餐正常都是标准配置,仅满足每一户家庭最基本的居住需求,但是我们装修还需要美观舒适人性化等。所以前期了解时有一些自身个性化需求(比如装中央空调地暖,新风,地板地砖拼花等)一定要跟设计师沟通好。前期什么不包含在内的问清楚,做好记录,后期报价要报进去。

3、每一个系列的套餐所能选择的主材都是有限制范围,在这个套餐系列里可以选择,如果想要选择更高配置肯定是要加钱购买。

装修报价的猫腻 装修报价的猫腻有哪些
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4、市面上有很太多套餐装修公司,鱼龙混杂,小公司对设计师的门槛很低,一不小心就会被练手,设计师经验一定要了解清楚。价格太低的套餐公司慎重考虑。

希望对你有所帮助~

整装模式是这些年兴起的模式,本质上是客户有想省心的需求。

如果整装公司大多数的主材都是自己代理的,自己解决供应和服务也没问题。

装修报价的猫腻 装修报价的猫腻有哪些
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但是行业里大多数的整装公司是没有材料的,都是玩空手道同建材商拿货,很多整装公司会布置几千平米或者上万平米的很大的材料展厅,客户一进去瞬间就被唬住了。其实这些材料都是材料商来做展示的。客户咋看这种模式也没问题。可是了解装饰行业的复杂性就会发现问题很大。

首先有主材和找别人拿所有主材,就像吹笛子,有主材相当于用自己的十个手指按笛子演奏一首曲子,没有主材找所有的主材商拿主材就相当于用别人的十个手指按笛子演奏曲子,要协调好同时保证每个品牌不出纰漏很难。

而且这样的模式材料商是和装饰公司***,利润被装饰公司赚走了,而整正消费的主体方(业主)和材料商却没有***。一旦材料商和装饰公司的合作出了问题,业主跟材料商本质上没有直接的责任和义务关系。

最关键的是,整装公司都是预收大量的预收款,你中途要调整或者终止基本上就是一个巨坑,一切都是整装公司定的游戏规则,你怎么玩?

另外仔细分析为什么近两年大量的整装公司卷款跑路。重要的问题是预收款那么多,材料款和人工工资都是延期付款,自然形成大量的资金沉积。一旦资金挪用或者市场不好或者工程问题多太多业主摆平不了,卷款走人就是最好的方式。你会说可以打官司,这个你最好先问问懂公司法的朋友,你就知道问题有多复杂了。

装修全包有那些坑?我觉得这个问题我还是可以给您详细说说,

本人从事室内设计行业7年有余,在当时大学毕业之时,也就是我实习入行的时候,我进入了西安本地在当时比较大的一家公司,公司的业务范围主做的就是全包,我满怀大志的进入公司,准备积极学习进取的时候,却发现这丫的跟设计好像没多大关系。公司的目的性很明确,就是签单!如果跟客户聊得次数太多,时间太长,就会被经理批评,每次都要问这个单子为什么没逼下来,说实话压力很大。公司每周都会有培训,培训的知识:基本上就是围绕着怎么搞定客户,如何快速签单,话术之类的。这种情况下有什么时间谈设计?每次见客户谈的主题就是主材,我们就像是个导购,不同的是我们要精通各种材料,门,橱柜木地板,橱柜,瓷砖等等,一人顶8人用。

所以这就是我要说的第一大坑! 设计坑!

一个设计师不能好好地发挥自己的专业知识,天天卖建材。所以这也只有刚毕业的菜鸟设计师愿意来这种公司。要知道好的家装项目落地,设计师的作用举足轻重,开阔业主眼界,合理安排装修资金分布,各种水电定位,家居动线安排,***光照明设计,施工细节处理等等一系列的事情,都离不开这个专业的设计师。可想而知设计不专业,后面的工程肯定进展不会顺利,返工活在所难免。所以这种公司的设计一般也是以免费设计为噱头。

第二大坑!材料坑!

全包基本上指的是所有建材都包含在合同内,如瓷砖,木门,橱柜,木地板,集成吊顶卫浴石材壁纸,开关灯具,往往广告上,菜单里都承诺的品牌建材,如某某波罗,某鹏等,但是真正当客户选材料时候发现,这些品牌下只有1~2种可选,而且绝对丑的不像样子,而同时旁边稍微好看点的,却叫不出品牌。或者有的干脆直接用贴牌。反正瓷砖这种建材,鉴别起来本身就不容易。业主妥妥的被坑,其他套餐内的建材也大同小异。

第三大坑!报价坑

全包公司一般都做比价有诱惑力的低价套餐,殊不知其中会有很多隐藏项目不包含,常见的就是,水电改造,实测实量,不计入报价,开工之后,工长故意管线十八绕,又是走顶又是排线的,最终水电改个万把块,妥妥的

就按上面的图这么算一下,12根管子,目测长度5米,一般公司电路走线一米30,光图片上能看到的这一部分12*5*30=1800 元。更不要说全房子走下来的费用。你以为水电走顶真的是为了后期维修方便吗?天真了,唯利是图尔。

第四大坑!施工坑

可以这么说,大部分全包装修公司都是发包制,即10万签下来合同,有良心一点的公司一般抽走30%,给项目经理,项目经理再抽走一部分,给下面工长。工长再去安排工人,所以你们家的实际装修费用到底值多钱,自己可以掂量一下。当单量比较大时,市场上随便叫人是常态。工地出问题也是在所难免,有的公司提的什么金牌工队,五星工队听听就行了,我呆过的公司实际上都没有这个东西。工队好坏凭运气。

全包常见的坑,装修条款不明确、材料另加钱、增项满天飞、家具全不含、软装更别提、设计费上万。这些在全包圆你都可以避免,实现0元设计,精细规范标准施工,大牌建材环保家具,超低空专有供应链从工厂直达消费者手中,全屋灯具,精美窗帘,超高性价比。

这个问题,是某些装修公司的套路,说实话,就算我们的客户要全包,所有主材品牌和型号写在预算表格内。但是我们正常建议半包,毕竟扯皮的事情多了去了 同样大自然的木地板 少的百来块 贵的好几百 用什么型号,每家公司都要生存,都要盈利,不可能做亏本生意。所以客户千万不要拿价格来比,装修水很深。个人建议,半包,主材自己选自己买


装修公司一个劲说要量尺之后再给我报价,这里有什么猫腻?

没有猫腻,通常你报房屋建筑面积,装修风格,装修档次,可以得出大概范围的装修预算

详细的装修报价一般都要量房,确定风格,确定需求,设计师与业主确定装修方案,最后核算,告诉业主详细的装修报价。一个劲说要量房,无非就是想和你见面聊一聊,确定一下你的房间基本情况和基本需求,业主这时没必要抱有太大戒备心,装修公司提供装修服务,业主正好有装修需求,合不合适,能不能做最后全是业主一句话。

装修公司有哪些猫腻?房主没有时间照看,如何避免被骗?

首先需要确定房子的用途,是需要自己住还是需要哪里出租?需要豪装还是简单装修。

豪装的话最好选择当地比较有名气和口碑的公司,简装的话选择有口碑的就行了。因为名气越大的装修公司报价通常也越高。

在选择装修公司时候必须要问清楚工人是自己的还是外包的,如果是外包的你直接换一家,如果是自己的工人你就可以要求看工地,工地现场是最能看到一个装修公司的品质的,可以问问工人公司是否给买社保装修公司是否诚实。看看现场物料和垃圾是否区分整齐摆放,线管水管走位,防水吊顶工序是否偷工减料。这里有个需要非常注意的就是防水,很多公司的标准是厨房卫生间防水做离地30公分,这种防水基本只能防漏下一层,房间隔板缺一点用处都没有,建议厨房卫生间防水直接做的天花位置。

谈价时候试着死皮赖脸的砍价看看对方规则是否明确。环保问题看对方会不会主动提及。对方如果提到类似智能家居、花里胡哨的一些功能基本上是加钱项。所有东西都以实用为主,美观其次。门窗注重隔音,电器需要注重方便使用墙体柜子类注重环保 。

选择正规装修公司,不要贪图小利,有的游击队,自称也是装修公司,低价进入,收款跑路。

现在有很多平台合作的装修公司,比如齐家网,比如土巴兔,他们都可以做资金托管,这点还是比较有保障的。

诚邀问答。本人在装修公司工作多年的,装修有一下几个注意点:

1.自己在家做预算、材料价格可以参考淘宝京东(上调百分之15,装修公司运输,仓储等必要费用)

2.结合你们当地的人工费用,装修红人必须是精工,工资比普工高!装修期一般不会超过一个月

3.设计效果图施工图设计费用不会超过2000元

3,.辅材水泥砂浆等相应的计算出来

基本上没有其他的注意点了…最好是找大公司装修,有保障

谢谢邀请!这个问题其实很难回答的特别清楚,我试着用简单的语言来描述的更加容易理解吧。

我们要一分为二的看待这个问题,我认为装修公司在所有的明面上没有猫腻。因为装修合同是规范文本,你确认签字的。装修报价是详细清单,做什么内容也是你确认签字的。你所指的猫腻是那些在明面上看不到的内容,而在实际中又避免不了会产生的项目内容,导致费用增加,让你心情不愉快,从而让你觉得是猫腻。

我认为所有的猫腻都要现有动机,有了动机才会产生猫腻。这种动机可以分为两种:

1、业主更多要求需要被满足的动机。在装修过程中,业主会经常到自家工地去看一看了解一下情况,在这个过程中难免会碰到其他在装修的业主,或者其他正在装修或者已经装修过的朋友给的意见。在签合同时业主对装修了解的不够深刻,在装修过程中随着理解的更加深刻也会对房屋的要求变的更多更高。这时就会与装修公司进行交涉,当更多的要求动机不能被满足,或者不能被免费满足时,就会认为装修公司有猫腻。

2、装修公司更多盈利需求需要被满足的动机。往往在签合同时,装修公司与业主的谈判会在价格上产生胶着,为了完成业绩提高营业额,会最大程度的让利。甚至有的会低于***格去做。为什么亏本也会做?是因为装修公司很清楚十户装修有九户都会在装修过程中增加一些内容可以让他们额外获取利润。还有的装修公司为了低价吸引客户签单,往往会在施工数量上故意减少,然后在施工过程中告诉业主需要增加费用,这种我们称为“陷阱”!

在施工过程中,我们很多业主都会有自己的工作,过程会托管给装修公司。现在网络发展特别好,我们可以通过各种实时通讯工具来进行工地现场进度的了解,所有材料的进场都要求照片进行确认,防止过程中品牌被更换。在具体施工完成后,都会有具体的验收过程,可以有效预防被骗。当然如果他真的想骗你,你也很难避免,毕竟这个社会善良的人还是占大多数。

希望我的回答对你有所帮助,谢谢!

首先非常感谢您的邀请,我是一名从事家装的设计师,希望我的回答能够给您带来帮助,喜欢的可以为我点个赞,关注我!

1.在设计阶段时,确定方案后,需要求设计事做好所有项目的报价,在签订合同时注明并盖好公章,防范后期工程增项收取你合同外的额外费用。

2.在签订合同时,必须有所承包的项目清单、要注明交房日期,以及所有合同上面的细节都要有所注意。

3.材料进场,必须本人到位或者亲人朋友到位进行材料验收,防范材料以***乱真。

4.最好找一位第三房工程监管人员,实时给你播报工作近况、及监管工程质量偷工减料。

水电穿线价格怎么算?

新房在装修的过程当中,除了墙面以及地面等各个部位的装饰之外,水电工程也是一个比较重要的细节问题。很多的业主不知道水电工程的装修报价,经常在结算的时候会超出自己水电施工的预算。装修水电报价究竟包括哪些费用呢?装修中的水电主要包含弱电安装,强电安装以及水路改装,主要就是这三个部分的价格。

弱电安装部分包括电话线,网线,电视线,音频线等一系列所需要用到的线材、线管、插座、开关,这些材料,主要是看市场报价,一般价格都不是很贵。

强电安装部分包括阻燃电工管内穿线,一般情况下不会超过三根,如果超过三根了,一般是一米会加5元左右。上水管也是在强电安装当中所需要用到的,也是按米计算的,一般是25~35元一米。

水路改装部分包括暗装跟明装。需要用到的水管价格也是不一样的,选择不同的材质价格也是不同的,一般情况下价格会在45元到65元一米。

排线的费用经常在报价当中是最能够有猫腻的,比如说辅料费等。所以说在结算的时候,对于这一块的费用一定要算好。还有就是开关的安装,要问清楚是否收费,因为有很多装修公司对这一笔费用是包含在整个装修之类的,但是也有部分装修公司是额外计算的。

相信各位,亲们一定知道怎么样来计算自己装修的时候,水电这一块的花销了,其实只要了解了大概的面积,了解当地材料的价格以及人工的费用,价格还是比较好计算的。

朋友说装修师傅套路比装修公司还深,这是真的吗?他们都有哪些“猫腻”?

不管是装修公司还是装修师傅,要说没套路那是不正常的,但是套路深浅有两个问题,第一,装修公司的老板或者是这个装修师傅,本身人品不好,他本来就是来坑蒙拐骗的,那你要不懂只有上当的份儿。另外一个是业主很糟糕无理由的挑剔,要给钱不及时或者拖欠赖账。啊,这样导致一部分师傅他们会用他们自己的想法和做法来给你一些套路。这个本身它并不是师傅想去为难你,而是你的人品出了问题。所以事物都是一分为二的。也不能都说装修师傅很糟糕,也不能说业主不好,这是相辅相成的。


这个不一定

装修师傅的猫腻无非是在工艺上稍微偷工减料,嫌麻烦,但不会影响整体,因为这样公司也会惩罚他。

而装修公司的猫腻可能就是在原材料上节约成本,这样有可能影响房屋装修质量,降低使用年限。

到此,以上就是小编对于装修报价的猫腻的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修报价的猫腻的5点解答对大家有用。

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